Înalta Curte de Casație și Justiție a dispus săptămâna trecută rejudecarea dosarului în care firma Bluepark Dezvoltare S.R.L. cere Ministerului Apărării Naționale să-i cedeze 2 terenuri de 10 hectare din zona Ghencea și să-i plătească despăgubiri de aproape 4 milioane de euro:
- Detalii soluţie: Decizia nr.1248: Admite recursurile declarate de reclamanta Bluepark Dezvoltare S.R.L. şi de pârâţii Statul Român, prin Ministerul Finanţelor şi Ministerul Apărării Naţionale împotriva deciziei civile nr.780A din 23 mai 2022, pronunţată de Curtea de Apel Bucureşti, Secţia a III-a civilă şi pentru cauze cu minori şi de familie. Casează decizia recurată şi trimite cauza spre rejudecare aceleiaşi instanţe. Definitivă.
În mai anul trecut, după ce anterior Tribunalul București a respins cererea formulată de Bluepark Dezvoltare SRL, judecătoarea Elena Aneta Popa, de la Secţia a III-a civilă a Curții de Apel București, a înclinat balanța în favoarea societății Bluepark Dezvoltare SRL:
- Solutia pe scurt: Admite apelul. Schimbă în parte sentinţa apelată, în sensul că: Admite cererea. Admite excepţia de nelegalitate parţială a HG nr. (…), respectiv a anexei 4 privind bunurile care alcătuiesc domeniul public al Statului, în ceea ce priveşte terenurile situate în (…). Obligă pârâţii să lase reclamantei în deplină proprietate şi linişită posesie: a) terenul în suprafaţă de 19213 mp situat în (…), având nr. cadastral (…), înscris în CF nr. (…), dobândit de către reclamantă prin Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. (…); b) terenul în suprafaţă totală de 88184 mp situat în (…) având nr. cadastrale (…), respectiv (…), înscrise în CF nr. (…), respectiv nr. (…), dobândite de către reclamantă prin Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. (…); Obligă pârâţii, în solidar, la plata despăgubirilor în valoare de 17.939.208,25 lei, pentru lipsa de folosinţă a acestor terenuri, pentru perioada iunie 2015 – iunie 2018 şi, în continuare, 1 euro/mp/lună (în echivalent în lei la cursul BNR de la data plăţii) până la predarea efectivă a terenurilor. Obligă intimaţii, în solidar, la plata către apelantă a cheltuielilor de judecată, respectiv: – 127.000 lei taxa judiciară de timbru în apel – 252.318,88 lei taxă judiciară de timbru în primă instanţă – 55.000 lei, onorariu avocaţial în apel şi în primă instanţă, redus cf. art. 451 alin. 2 C.Proc.Civ. Obligă intimaţii, în solidar, la plata sumei de 125.318,88 lei, cu titlul de taxă de timbru în apel şi a sumei de 252.318,88 lei, taxă judiciară de timbru în primă instanţă, în condiţiile art. 44 alin. 4 din OUG 80/2013. Menţine celelalte dispoziţii ale sentinţei. Cu drept de recurs în 30 de zile de la comunicare. Pronunţată azi, 23.05.2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Istoria disputei
Disputa dintre Ministerul Apărării Naționale și firma Bluepark Dezvoltare SRL (vehicul investițional pentru 2 importante companii din piața imobiliară a Capitalei, Bluehouse și Hercesa Imobiliara) a debutat în iunie 2018, prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Tribunalului București, Secția a V-a Civilă. Firma Bluepark Dezvoltare SRL a declarat în fața instanței că era implicată în realizarea unuia dintre cele mai mari proiecte de locuințe din Sectorul 6 București, ce urma să fie dezvoltat pe o suprafață totală de 12 ha și cu o valoare estimată atunci de peste 120 milioane euro. Firma a mai susținut că s-a aflat în imposibilitatea folosirii bunurilor imobile de mai bine de 10 ani, întrucât în 2008 a fost somată de reprezentanții MAPN la evacuarea zonei. MAPN ar fi pretins atunci că deține titluri de proprietate asupra acelorași imobile.
Terenurile în litigiu, situate în Bulevardul Ghencea, în apropierea Stadionului Steaua, au făcut parte din moșia mănăstirii Cotroceni, care, prin Legea secularizării averilor mănăstirești din 13 decembrie 1963, a intrat în proprietatea Statului Român. În ianuarie și iunie 2005, Comisia județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor a Municipiului București atribuie terenurile respective, în baza Legii fondului funciar nr. 18/1991 și a Legii nr. 1/2000, prin reconstituirea dreptului de proprietate. Câteva luni mai târziu, în august 2005, terenurile sunt înstrăinate de către proprietari, prin contracte de vânzare – cumpărare, către cumpărătorii xxxxxx, între care se numără și Căpățână Marian Jean. ( Cine este Căpățână Marian Jean puteți afla aici și aici). Apoi terenurile respective au ajuns în proprietatea Bluepark Dezvoltare SRL.
Despre acest litigiu, Justnews a scris aici.
