Afaceristul Dragoș Emil Săvulescu, condamnat definitiv în afacerea retrocedărilor ilegale de plaje din Constanța, cu o pagubă adusă statului de zeci de milioane de euro, se judecă de mai mulți ani pentru un imobil situat în București, pe Șoseaua Cotroceni nr. 17.
Dragoș Săvulescu a încheiat un contractul de vânzare-cumpărare autentificat la notar în 30.04.2003, prin care a înstrăinat firmei Zorro 2002 SRL, aparținând unor cetățeni iordanieni, imobilul situat în București, Șoseaua Cotroceni nr. 17 sector 6, constând în teren de 570 mp și construcții, în schimbul prețului total de 115.000 USD. În contract s-a prevăzut ca plata prețului total de 115.000 USD să se efectueze astfel: 20.000 USD plătibili la autentificarea contractului, 40.000 USD la data intrării în posesia spațiilor comerciale, și ultima tranșă de 55.000 USD, plătibilă până la data de 30.04.2003, după care cumpărătoarea avea să dobândească proprietatea bunului și dreptul său urma să fie înscris în cartea funciară ; pârâta a achitat 20.000 USD la data autentificării contractului, apoi a achitat 45.000 USD, dar ulterior a refuzat sistematic plata restului de preț în cuantum de 50.000 USD. În contractul de vânzare-cumpărare s-a prevăzut expres că dreptul de proprietate se va transmite în favoarea pârâtei cumpărătoare exclusiv la momentul achitării diferenței de preț, ceea ce nu s-a întâmplat până la momentul acțiunii înaintate în justiție, respectiv octombrie 2015.
Clarificarea situației unei parcele din teren
Motivul pentru care firma Zorro 2002 SRL a suspendat plata acelei diferențe de preț, era legat de clarificarea situației juridice a unei suprafețe de teren aflată într-un litigiu deschis de o altă persoană, terțul T.D., pentru o suprafață ce făcea parte din terenul indicat drept obiect al contractului încheiat în 30.04.2003. Acel contract va fi însă ulterior anulat parțial de instanță, după ce firma Zorro 2002 SRL a încheiat un contract de tranzacție prin care a cedat o parte din imobilul teren (79 mp) cumpărat de la reclamantul Dragoș Săvulescu, către terța persoană – numitul T.D. Tranzacția a fost încheiată pentru stingerea unui litigiu inițiat în instanță de T.D.
SC Zorro 2002 SRL consideră că a intervenit răspunderea pentru evicțiune (pierderea posesiunii sau proprietății unui lucru, asupra căruia un terț și-a valorificat un drept) a vânzătorului Săvulescu Dragoș pentru suma de 50.000 USD și a cerut instanței să se constate că a intervenit compensarea de drept în ceea ce privește restul de preț stabilit prin contractul de vânzare-cumpărare din 30.04.2003, cu suma pe care o datorează Săvulescu Dragoș, în temeiul răspunderii pentru evicțiune.
Ce au constatat judecătorii
Judecătorii au stabilit că acțiunea demarată de reclamantul Dragoș Săvulescu era prescriptibilă în termenul de 3 ani, care era de mult timp împlinit la data sesizării tribunalului, respectiv încă din 30.04.2006. Astfel, termenul a început să curgă la data de 30.04.2003, el s-a împlinit la data de 30.04.2006, iar acțiunea în instanță a fost formulată la data de 10.10.2015 (potrivit ștampilei poștei aplicate pe plicul de expediție).
Prin urmare, Tribunalul și apoi Curtea de Apel din București au respins acțiunea inițiată de Dragoș Săvulescu. Procesul a ajuns acum la Înalta Curte de Casație și Justiție, care a stabilit miercuri, 14 aprilie, să preschimbe, din oficiu, termenul de judecată din 20 aprilie 2021 la 13 mai 2021.
Cine este Dragoș Săvulescu
Dragoș Emil Săvulescu, aflat pe lista Persoanelor Urmărite întocmită de Poliția Română, a fost condamnat definitiv la 5 ani și 6 luni de închisoare pentru complicitate la abuz în serviciu. Potrivit G4media.ro, el a fost acuzat că a făcut parte din grupul infracțional organizat care ar fi reușit să prejudicieze statul cu 112 milioane de euro prin implicarea ilegală în retrocedarea de plaje și faleze în Constanța și Mamaia. Procurorii anticorupție au stabilit că Emil Dragoș Săvulescu, împreună cu Cristian Borcea și Georgică Giurgiucanu, au prejudiciat statul român şi municipiul Constanţa cu 28 milioane de euro. Prin intermediul societății „Holiday Club Neptun” SA. Săvulescu şi Giurgiucanu ar fi intrat, ilegal, în posesia unor drepturi succesorale ce aparţineau unei persoane în vârstă – Ivonne Aline Buzescu-Movilă. Aceasta moştenise proprietăţi impresionante în Bucureşti şi Constanţa şi lăsase partea sa din moştenire Academiei Române, printr-un testament încheiat în primăvara anului 2001. Săvulescu și Giurgiucanu au pretins că sunt mandatari ai moștenitoarei și au cerut Primăriei Constanţa să intre în posesia unor suprafeţe de teren de 12.500.000 de metri pătraţi. Ulterior, au vândut drepturile succesorale unor cunoscuţi sau rude, la preţuri foarte mici, printre aceștia numărându-se omul de afaceri și fost președinte la FC Dinamo București, Cristi Borcea.
Publicația Libertatea a dezvăluit în iunie 2020 că afaceristul Dragoș Săvulescu, care a fugit din țară imediat după pronunțarea hotărârii definitive în dosarul retrocedării plajelor, în februarie 2019, se află alături de soția sa, modelul albanezo-elvețian Angela Martini, într-o vilă de lux din insula italiană Sardinia. Dragoș Săvulescu a mai fost implicat în celebrul acord de plată încheiat cu PMB pentru 50 milioane de euro privind Parcul Verdi și este implicat de asemenea în procesul determinat de acordul de plată încheiat de PMB cu afaceristul Vasile Teodor Creștin, pentru un teren de 17.000 mp din cartierul Aviației, despre care Justnews a scris aici și aici.
foto: politiaromana.ro
