Prin Hotărârea Consiliului U.N.B.R. nr. 118 din 29-30.01.2021 s-a aprobat realizarea, de către Casa de Asigurări a Avocaților (C.A.A.), a proiectului de investiții denumit “Noul Complex Balnear”, cu un buget prognozat pentru investiție de circa 13.700.000 euro. Noul complex a fost gândit și proiectat cu o capacitate de 299 de paturi, cu restaurant, depozite, spații tehnice și cu o bază de tratament adiacentă, unde se vor oferi servicii medicale de medicină fizică, recuperare și balneologie în mod integrat, atât în regim de spitalizare, cât și în regim de ambulatoriu de specialitate. Construcția presupune crearea a 299 paturi pentru pacienți, la o categorie de confort 4****, 20 camere single, 120 camere duble și 20 apartamente. Toate camerele vor avea vedere la mare și complexul va avea o bază de tratament foarte mare unde se vor oferi 15-18 proceduri pe zi, kinetoterapie cu realitate virtuală, imagistică, alte proceduri moderne de fizioterapie și balneologie.
Prin aceeași Hotărâre a Consiliului UNBR s-a aprobat ”includerea în proiectul de buget al C.A.A. ce va fi aprobat în 2021, de către Congresul avocaților, a sumelor necesare pentru demararea proiectului, ce se estimează că vor fi cheltuite în 2021”. Congresul Avocaților 2021 a aprobat bugetul C.A.A. în care a fost alocată suma de 2.525.000 lei pentru demararea proiectului, în special pentru cheltuieli cu proiectare. În anul 2021 nu au fost cheltuite sume pentru acest proiect. În anul 2022 a demarat proiectul și au fost cheltuiți 1.063.036 lei. În anul 2023 a fost alocată suma de 881.636,25 lei care s-a adăugat sumei, rămase necheltuite în anul 2022, de 1.488.964 lei. Din totalul de 2.370.600,25 lei, în anul 2023 s-a cheltuit suma de 1.572.199,36 lei. Pentru anul 2024 a fost alocată suma de 4.840.000 lei la care a fost adăugată suma de 798.400,89 lei necheltuită în anul 2023. Din această sumă în anul 2024 s-au cheltuit 2.630.074,25 lei. C.A.A. a propus aprobarea reportării bugetului necheltuit în anul 2024 în valoare de 3.776.765 lei pentru anul 2025, sumele fiind dedicate continuării investiției la care s-au adăugat 21.545.023 lei necesari realizării primei etape a construcției, în total 25.321.728 lei. Din această sumă s-au cheltuit în anul 2025 1.014.586,74 lei pentru realizarea branșamentului apă-canal și construirea gardului care împrejmuiește terenul pe care se va realiza construcția.
Proiectul inițial presupunea o construcție de 17.000 m2, ulterior extinsă cu cca. 10.000 de m2 construiți, extindere care vizează baza de tratament în principal deoarece se apreciază că prin creșterea spațiilor de cazare în Techirghiol este oportun a se dezvolta foarte mult și activitatea de tratament în ambulatoriu. În baza discuțiilor purtate cu consultantul de proiect și verificatorul tehnic atestat privind utilizarea de dispozitive antiseismice, structura de rezistență din documentația depusă la autorizare a fost adaptată la utilizarea izolatorilor seismici, rezultând necesitatea dezvoltării zonei de sub clădire cu un nivel de subsol de sine stătător în locul unui canal tehnic pentru utilități. Cumulul de măsuri adoptate a condus la majorarea suprafeței desfășurate totale a imobilelor proiectate de la 27.000 mp la 31.895,74 mp. Au fost depuse toate documentele pentru obținerea autorizației de construire, la sfârșitul anului 2023, în luna ianuarie 2024 a fost eliberată autorizația de construire de către Primăria Techirghiol, iar în luna decembrie 2024 au fost declarate lucrările de începere a proiectului.
În anul 2025 Consiliul de administrație al C.A.A. a avut numeroase ședințe, discuții, analize și întâlniri care au avut ca temă construirea noului Complex balnear. Fiind o investiție de amploare, a fost încheiat și un contract de consultanță pentru realizarea unui plan de afaceri și a unei analize financiare pentru determinarea rentabilității proiectului și a mixului optim privind sursele de finanțare. Pentru identificarea surselor de finanțare s-au organizat mai multe întâlniri cu reprezentanții barourilor și filialelor C.A.A. Pentru a cunoaște opțiunile filialelor privind participarea la investiția pe care C.A.A. urmează să o realizeze la Techirghiol, după întâlniri au fost solicitate răspunsuri. Filialele, în răspunsurile formulate, și-au exprimat sau nu acordul pentru participarea la investiție iar concluzia care s-a desprins, din analiza acestor răspunsuri, a fost că doar câteva filiale foarte mari au capacitatea de a ajuta C.A.A. la înfăptuirea investiției: în primul rând Filiala București-Ilfov care realizează aproximativ 60% din veniturile sistemului, Cluj, și câteva filiale mai mari cum ar fi Iași, Timiș, Constanța, se arată în Raportul de activitate pe 2025 elaborat de Casa de Asigurări a Avocaților din România.
