Complicități mîrșave (4): Executorul judecătoresc blochează în sfârșit acordul de plată de 22,7 milioane de euro dintre PMB și afaceristul Vasile Theodor Creștin

Informația pe scurt:

• La baza unui Acord de plată de 22,7 milioane de euro, încheiat de PMB cu afaceristul Vasile Teodor Creștin pentru un imobil de 17.000 de mp din cartierul Aviației, a stat sentința civilă nr.4237, emisă de Judecătoria Sectorului 1
• Sentința executorie a fost dată la 21.06.2019 de judecătoarea Georgeta Ancuța Stroescu (fostă Ungureanu), magistrat cu o experiență în activitate la acea dată mai mică de un an și jumătate, fiind numită în funcție la 1 februarie 2018
• În 11 noiembrie 2020 Tribunalul București a admis recursul și a casat sentința executorie a Judecătoriei Sectorului 1
• Executorul judecătoresc a dispus pe 16 noiembrie încetarea executării silite, după ce s-au plătit deja peste 12 milioane de euro către  Vasile Theodor Creștin
• Vasile Theodor Creștin este fiul omului de afaceri Vasile Creștin, trimis în judecată de către DIICOT  în celebrul „Dosar al  Bancherilor”, cu un prejudiciu de 85 milioane de euro
• Pe lângă afaceristul Creștin Vasile Theodor, în acest dosar este implicat și Dragoș Săvulescu, condamnat în dosarul retrocedărilor ilegale din Constanța și beneficiar al unui alt Acord de plată cu PMB, pentru Parcul Verdi

Scurt istoric

Primăria Capitalei a fost obligată de Judecătoria Sectorului 1 să-l despăgubească pe omul de afaceri Vasile Teodor Creștin cu suma de 106.950.452 lei, echivalentul a 22.755.415 de euro, pentru că nu i-a asigurat acestuia intrarea în posesie a unui imobil de 17.416,48 mp, situat în intravilanul Municipiului București. Terenul este amplasat în vecinătatea căii ferate București-Constanța, între străzile Gheorghe Buciumat și Gheorghe Pripu. Sentința civilă nr 4237 din Dosarul nr. 22225/299/2018  a fost dată pe 21.06.2019, și a fost executorie, în baza art 574, alin.1 din Codul de Procedură Civilă. Pentru stingerea respectivului titlu executoriu și întrucât terenul era imposibil de predat în natură de către Municipiul București, pentru că pe el au fost construite ulterior mai multe imobile și era traversat de un apeduct vital pentru sistemul de apă/canal al Capitalei, o comisie constituită la nivelul PMB a încheiat un acord de plată cu creditorii,  care prevedea rezolvarea pe cale amiabilă a litigiului.  Sentința Judecătoriei Sectorului 1 fusese dată în favoarea persoanelor fizice Coman Zărescu Camelia, Săvulescu Emil Dragoş, Poenaru Liviu Traian, Constantinescu Gheorghe şi Constantinescu Petronela. Însă, din informațiile noastre, omul de afaceri Vasile Teodor Creștin a cumpărat drepturile a 4 din cei 5 creditori (excepția este reprezentată de Săvulescu Emil Dragoș), după care a încheiat doar el (Creștin Vasile Theodor) un acord de plată cu PMB.

Acordul de 22,7 milioane de euro

Prin acea înțelegere, cele două părți au convenit asupra plății sumei de 106.950.452 lei, echivalent în euro 22.755.415, dar cu eșalonarea obligației de plată stabilite în sarcina Municipiului București, până cel târziu în luna iunie 2021. „Acordul de stingere amiabilă situație litigioasă si eșalonare a plății”, încheiat între Creștin Vasile Theodor și Municipiul București, are numărul 7220 și a fost încheiat în 12.12.2019.

Primele plăți au fost efectuate în decembrie 2019. Prima tranșă plătită a fost în valoare de aproximativ 1.014.900 euro, iar în ianuarie 2020 a fost plătită o a două tranșă, în valoare de aproximativ 2.029.787 euro.  Conform acordului, PMB a plătit în anul 2020 alte 11 tranșe în valoare de aproximativ 1.014.900 euro fiecare din suma datorată. În anul 2021, PMB va plăti alte 6 tranșe în cuantum de aproximativ 1.424.500 euro fiecare”, potrivit informațiilor Primăriei Capitalei.

Judecătorii Tribunalului București decid suspendarea executării silite

La Tribunalul București se judecă însă recursul declarat de PMB. În data de 11 noiembrie, instanța a decis să admită recursul, să caseze hotărîrea Judecătoriei Sectorului 1 și să rejudece cauza.

• Solutia pe scurt: Respinge exceptia lipsei de interes, ca neîntemeiată. Admite recursul. Casează hotărârea atacată. Fixează termen pentru rejudecarea cauzei la data de 11.12.2020, ora 08,30, cu citarea părtilor. Irevocabilă. Pronuntată în şedintă publică azi, 11.11.2020.
  Document: Hotărâre intermediară  173/2020  11.11.2020

În urma acestei decizii, SCP de Executori Judecătorești “Peticaru, Iordache și asociații”, la solicitarea Primăriei Municipiului București, prin Primarul General, a dispus încetarea executării silite pornite în dosarul execuțional 210 EP/2019.

Au apărut și alți moștenitori

Anularea Acordului de Plată cu PMB a fost solicitat și de doi alți moștenitori, argumentele lor fiind următoarele:  prin Acordul de stingere amiabilă situație litigioasă si eșalonare a plății nr. 7220/12.12.2019 încheiat între Creștin Vasile Theodor și Municipiul București și a Actul adițional nr. 1 din 14.04.2020 la Acordului de stingere amiabilă situație litigioasă si eșalonare a plății nr. 7220/12.12.2019 încheiat între Creștin Vasile Theodor, Pascu Nicușor și Municipiul București, sumele ce se plătesc sunt virate către persoane care nu au calitatea de proprietari ai terenului, urmărindu-se in acest sens fraudarea creditorilor de drept, respectiv moștenitorii proprietarilor tabulari ai terenului; părtile semnatare, erijându-se in instanță de judecată, stabilesc ele, prin articole ale actului adițional, care sunt cotele de proprietate care ar reveni unor  persoane care nu au și nu au avut calitatea de proprietari; în opinia avocaților celor doi moștenitori, Acordul 7220/12.12.2019 era lovit de nulitate absolută, acest nefiind incheiat cu moștenitorii proprietarilor tabulari, și de asemenea nefiind încheiat în forma prevazută de lege pentru opozabilitate, respectiv în formă autentică. Despre acest subiect Justnews a scris aici.

Principalii protagoniști ai afacerii

Dintre protagoniștii procesului în desfășurare la Tribunalul București, ies în evidență două nume: Săvulescu Emil Dragoș și Creștin Vasile Teodor.

• Săvulescu Emil Dragoş este omul de afaceri condamnat definitiv în februarie 2019 la 5 ani și 6 luni de închisoare în dosarul retrocedărilor ilegale din Constanța, plecat din țară și aflat în prezent în libertate în Italia;  el, împreună cu Cristian Borcea și Georgică Giurgiucanu, au prejudiciat statul român şi municipiul Constanţa cu circa 28 de milioane de euro. Săvulescu a mai fost implicat și în celebrul acord de plată de către PMB a 50 milioane de euro pentru Parcul Verdi
• Creștin Vasile Teodor este fiul omului de afaceri Vasile Creștin, trimis în judecată de către DIICOT  în celebrul „Dosar al  Bancherilor”, pentru orchestrarea, alături de alte 55 de persoane, între care și fratele său Ioan Creștin, a unei fraude bancare de aproximativ 85 milioane de Euro. Procesul se judecă la Curtea de Apel București încă din 2013. Vasile Creștin și Ioan Creștin sunt trimiși în judecată pentru iniţiere, constituire de grup infracţional organizat, aderare sau sprijinire a unui asemenea grup (Legea 39/2003 art. 7).