Înalta Curte de Casație și Justiție a respins definitiv recursul declarat de Primăria Capitalei în procesul în care revendica dreptul de proprietate asupra sediului pe care l-a avut în Splaiul Independenței și care este deținut de Apatel Properties SRL.
Detalii soluţie: Respinge, ca nefondat, recursul declarat de recurentul-reclamant Municipiul Bucureşti împotriva încheierii din 2 mai 2018 şi deciziei nr. 2338/2018 din 14 noiembrie 2018, pronunţate de Curtea de Apel Bucureşti – Secţia a V-a Civilă. Admite recursul declarat de recurenta-pârâtă APATEL PROPERTIES S.R.L., prin administrator special Antonios Tsesmetsis şi administrator judiciar BDO BUSINESS RESTRUCTURING S.P.R.L., împotriva considerentelor deciziei nr. 2338/2018 din 14 noiembrie 2018, pronunţate de Curtea de Apel Bucureşti – Secţia a V-a Civilă, înlătură considerentele criticate şi dispune înlocuirea acestora cu propriile considerente. Menţine soluţia cuprinsă în dispozitivul deciziei atacate. Obligă recurentul-reclamant Municipiul Bucureşti la plata către recurenta-pârâtă APATEL PROPERTIES S.R.L. a cheltuielilor de judecată în cuantum de 19.716,91 lei, reprezentând onorariu avocat. Definitivă.
Primăria Municipiului București revendica dreptul de proprietate asupra clădirii, estimate la aproximativ 30 de milioane de euro. Diferendul a fost declanșat în 2014, PMB solicitând instanței să pronunțe o hotărâre în locul unui acord de vânzare-cumpărare. PMB susținea că a fost beneficiarul unei promisiuni de vânzare, care ar fi îndreptățit-o să ceară proprietarului clădirii să cedeze dreptul său de proprietate. Tribunalul București, în calitate de instanță de fond, a respins în totalitate acțiunea Primăriei, decizie care a fost menținută și la Curtea de Apel București. Proprietarul clădirii, Apatel Properties SRL, a fost reprezentat în instanțe de firma de avocatură Țuca Zbârcea & Asociații.
SC Apatel Properties SRL a închiriat PMB clădirea în cauză în anul 2009. Turnul de 14 etaje din Splaiul independentei, nr. 291-293, în suprafață de 13.536 metri pătrați fost închiriat fără licitație, iar din 2009, PMB a plătit anual o chirie de 2,9 milioane de euro. În 2013, o parte din consilierii generali i-au cerut primarului de la acea vreme, Sorin Oprescu, să cumpere clădirea, după ce PMB plătise până atunci o chirie de 9,7 milioane euro. În 2014, Apatel Properties SRL şi-a cerut insolvenţa în instanţă.
