Compania Nordis Management SRL a fost înființată în anul 2008 de Emanuel Gheorghe Postoacă, are sediul în Sectorul 1 al Capitalei, iar obiectul de activitate este dezvoltarea (promovarea) imobiliară. Administratorul societății este Emanuel Gheorghe Postoacă, iar asociați sunt Răzvan Vladimir Ciorbă (46%), Alexandru Mihai (8%) și Mapp Development SRL (46%). În 2023, societatea a înregistrat o cifră de afaceri în valoare de 165.057.394 de lei, un profit net în valoare de 1.115.689 de lei, datorii în valoare de 447.257.793 de lei, cu 76 de angajați. Răzvan Vladimir Ciorbă este soțul parlamentarei PSD, Laura Vicol, șefa Comisiei Juridice din Camera Deputaților.
Ziare.com a relatat că Nordis Management SRL este un dezvoltator imobiliar din România care a devenit în ultimii ani foarte vizibil, atât prin intermediul campaniilor de publicitate, dar și a scandalurilor ce au culminat cu procese în care alte firme și persoane fizice cer plata unor sume de bani. O parte dintre acestea au ajuns în faza de executare silită. Mai multe detalii, aici și aici.
În aprilie anul trecut, SC Nordis Management SRL, în calitate de pârâtă, a fost chemată în judecată de către reclamantul XXX, la Tribunalul București, solicitându-se obligarea pârâtei la plata sumei de 897.941,39 lei, ca urmare a intervenirii rezoluţiunii promisiunii de vânzare-cumpărare ce a fost autentificată sub nr. în 12.08.2020 de către SPN Confides, modificată prin actul adiţional din data de 25.02.2022, autentificat prin declaraţia unilaterală de rezoluţiune autentificată din 08.03.2023, precum și plata cheltuielilor de judecată. În motivarea acțiunii, consemnată de rejust.ro, s-a arătat, în esenţă, că între părţi s-a încheiat antecontractul menţionat în cerere, pârâta obligându-se să transfere reclamantului prin contractul proiectat un apartament ce urma să fie amplasat la etajul 1 al scării H a unui imobil din Năvodari, în suprafaţă totală de 146,33 mp şi o terasă de aprx. 52,45 mp, împreună cu cota parte indiviză din părţile şi dependinţele comune şi cota parte corespunzătoare din terenul pe care se va edifica construcţia. Reclamantul s-a obligat la plata preţului de 160.000 de euro, plus TVA. Vânzarea trebuia încheiată până la 31.12.2021. Ulterior, prin actul adiţional menţionat mai sus, s-a amânat data respectivă, şi s-a adăugat şi un loc de parcare pentru preţul de 2.000 de euro plus TVA. Reclamantul a achitat până în prezent suma de 897.941,39 lei. Pârâta a fost notificată pentru prezentare la notar, în vederea încheierii contractului, dar nu a făcut-o. Punerea în întârziere a avut loc, iar reclamantul a declarat în consecință rezoluţiunea unilaterală a promisiunii de vânzare. Pârâta nu a formulat întâmpinare, dar a formulat o cerere reconvenţională ce a fost anulată pentru netimbrare, prin care a solicitat prejudiciul pentru formularea cu rea-credinţă a unei cereri de deschidere a procedurii insolvenţei acesteia (100.000 de euro).
Șase luni mai târziu, instanța de fond i-a dat dreptate reclamantului:
- Solutia pe scurt: Admite cererea. Obligă pe pârâtă să restituie reclamantului suma de 897.941,39 lei. Obligă pe pârâtă să achite reclamantului suma de 12.584,41 lei cu titlu de cheltuieli de judecată (taxă de timbru). Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Tribunalul Bucureşti, Secţia a VI-a civilă. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, astăzi, 06.11.2023.
Nordis Management SRL a atacat soluția cu apel, care s-a judecat recent la Curtea de Apel București:
- Solutia pe scurt: Anulează, ca netimbrat, apelul. Obligă apelanta-pârâtă să plătească intimatului-reclamant suma de 20.727,96 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată în apel. Cu recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Recursul se depune la Curtea de Apel Bucureşti-Secţia a VI-a civilă. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei azi, în ziua de 13.09.2024.
Nordis Management SRL mai are astfel o singură cale de atac în acest litigiu, recursul la Înalta Curte de Casație și Justiție.
